Een taxatie c.q. taxatierapport is voor u als particulier of kleine ondernemer noodzakelijk om de waarde van onroerende zaken vast te stellen.

• Wanneer heeft u een taxatie nodig?
• Bij het bepalen van de onderhandse verkoopwaarde bij aan-/verkoop van een onroerend goed, in onverhuurde en verhuurde staat (marktwaarde).
• Financiering t.b.v. aankoop of verbouwing van onroerend goed.
• Als u de nationale hypotheekgarantie wilt benutten bij financiering van uw onroerend goed.
• Als u onroerend goed wilt overdragen binnen de familie.
• Als u onroerend goed wilt inbrengen in uw bedrijf, of juist wilt overbrengen naar prive.
• Bij een relatiebreuk waar onroerendgoed in betrokken is.
• Voor het vaststellen van de herbouwwaarde, welke o.a. dient voor het vaststellen van de opstalverzekering.
• Als u de Huurwaarde wilt vaststellen.
• Voor het vaststellen van de WOZ waarde van uw onroerend goed.
• Bij Juridisch en economische kwesties betreffend onroerend goed.
• Executiewaarde bij gedwongen verkoop.
• Bepalen van economische pachtwaarde (o.a. ook erfpacht).
• Voor het vaststellen van de bedrijfswaarde.
• Bij fiscale aangelegenheden, zoals bijv. succesie(erven van onroerend goed), en voor een minnelijke waardering.

Bij een taxatie wordt onder andere rekening gehouden met:

• het type huis, bijv. vrijstaand, hoekwoning, tussenwoning, etc.
• Bouwaard, bijv. steen, hout, inclusief gebruikte bouwelementen bijv. kozijnen, etc.
• de grootte van de bijbehorende grond/erf, oppervlakte en inhoud van de opstallen.
• leeftijd/bouwjaar.
• de staat van onderhoud.
• de ligging, bijv. landelijk of in de dorpskom.
• Plaatselijke omstandigheden, zoals de inrichting van de buurt/straat.
• Eventuele geldende juridisch/economische aspecten.